Что нам стоит дом построить, нарисуем, будем жить. Однако так складно только в стихах получается. Чтобы дом получился надежным и долговечным, нужно сначала спроектировать здание. Как проектируются коммерческие объекты, объяснили в компании TTRADE.
Успех работы магазина заложен еще в проекте здания. Будет ли комфортно и безопасно в новой постройке посетителям и персоналу, зависит от того, насколько грамотно построено сооружение. Проект коммерческого здания – первый и обязательный этап строительства, то же самое, что «нарисуем, будем жить», точнее – строить успешный бизнес.
Список коммерческих объектов
Коммерческие здания – это не только магазины. К этой категории также относятся:
- торгово-развлекательные центры (ТРЦ);
- автосервисы и автосалоны, паркинги;
- отели;
- спортивные комплексы;
- объекты общественного питания: фаст-фуды, кафе, рестораны;
- офисы;
- выставочные центры;
- складские помещения.
Что нужно учитывать для составления проекта
Открытие магазина или ТРЦ – прибыльный бизнес, доказательство тому сотни торговых коммерческих объектов, которые возводятся по всей Украине. Однако, чтобы сооружение оправдало затраты, детали учитываются еще на этапе проектирования.
Требования к зданиям коммерческого назначения:
- пожарная безопасность;
- экологичность: использование материалов, которые безопасны для здоровья человека и окружающей среды;
- тепло- и звукоизоляция;
- устойчивость постройки к перепадам температур, осадкам;
- габаритные здания с широкими пролетами и при этом с минимумом несущих колонн;
- эстетичный внешний вид, который вписывается в окружающую архитектуру.
Возвести коммерческий объект сложнее, чем построить жилой дом: проект составляется в строгом соответствии со СНиП, где обозначены четкие нормы, от которых нельзя отклоняться. Перед проектно-строительной компанией стоит непростая задача: учесть стандартны и пожелания заказчика, сделать здание привлекательным в плане маркетинга и эстетики.
Элементы проекта коммерческого объекта
Быстровозводимые здания – тренд в строительстве коммерческих зданий. Дома из металлоконструкций и сэндвич-панелей привлекают тем, что дата открытия магазина приближается в разы: сборка каркаса занимает 1–1,5 месяца. Сооружения подходят для украинского климата, срок эксплуатации таких зданий – 50 лет. Объекты сооружаются с учетом пожарной системы и кондиционирования помещений. Все нюансы строительства учитываются в проекте коммерческого здания.
Что включает проект:
- пояснительную записку;
- схему земельного участка;
- архитектурные решения;
- конструктивные решения;
- технологические решения: необходимое оборудование, сети обеспечения, список технических мероприятий;
- организация строительства: включает работы по сносу объектов;
- обустройство здания: мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, пожарной безопасности, охране окружающей среды;
- смета.
Быстровозводимое коммерческое здание, спроектированное и построенное профессионалами, – это бизнес-успех, безопасность и долговечность постройки.
