Любое изменение по расположению перегородок в квартире, которое не соответствует начальному плану, является перепланировкой. Как известно, для совершения перекроя вашей квартиры требуется соответствующее разрешение. Причем такой документ следует получить до начала ведения работ и изучить все его аспекты.
Тогда вы будете знать, какие изменения разрешены в перепланировке, а какие нет, что позволит вам более рационально использовать пространство квартиры.При получении документа вы можете переносить перегородочные стены, разрушать старые, менять местоположение санузлов, расположение кухни, перенос дверного проема.
На официальном сайте https://uzakonka.com.ua/ специализированной организацией “Узаконка” можно получить всю необходимую информацию о вводе объектов в эксплуатацию и узаконивании перепланировок.
Категорически запрещено проводить строительные манипуляции с несущими стенами и конструкциями (балки, колонны), а также все изменения, которые будут нарушать комфортное проживание жителей вашего дома.
На лоджиях запрещено вынос радиаторов батарей отопления, или изменения которые нарушат фасад дома.
Если вы решили делать перепланировку, помните, что разрешить все вопросы с БТИ вам просто необходимо, так как несогласование проекта не только может подвести вас под штраф, но и снизить рыночную стоимость квартиры.
Список ограничений при перепланировке, что запрещено делать при перепланировке
Осуществляя квартирную перепланировку, каждый обязан знать все список работ, которые запрещаются.
Запрещается перепланировка помещений, в результате которой:
- изменяются условия пребывания людей в доме, включая факт ухудшения вида фасада дома, разлад противопожарных аппаратов;
- предполагается расширение служебной площади за счет пространства комнат без преобразования их статуса в назначенном порядке;
- не соблюдается надежность, неуязвимость несущих систем здания или возможно осуществление их обрушения;
- прибавляются нагрузки на несущие системы сверх нормы при организации стяжек пола, подмене легких перегородок на более тяжелые, распределении лишнего оборудования на территории квартиры.
В квартирах не разрешается перепланировка, при которой осуществляется:
- организация проемов, ниш в несущих стенах;
- организация штрабления в швах по горизонтали и под закрытыми панелями стен, также в панелях и плитах под помещение электрических проводов и развода труб и так далее. Несоблюдение ограничений опасно тем, что вы можете получить ряд наказаний в виде штрафа.
