Что такое экспертиза смет и где найти ответственного исполнителя?

Разногласия между застройщиком и подрядчиком из-за неправильных финансовых расчетов и временных рамок часто приводят к разного рода разбирательствам. Чтобы избежать этого и сэкономить свои деньги, заказчику необходимо осуществить независимую экспертизу.

Проектно-сметная документация — это комплект документов, которые представлены в текстовой и графической форме, и регламентируют будущие финансовые растраты. Если, например, возникает ситуация, что денег не хватает даже на первоначальный взнос, то можно говорить о том, что смета составлена неправильно. Поэтому не стоит пренебрегать таким важным этапом в строительстве как проведение экспертизы сметы.

Порядок проведения экспертизы:

  • оценка капитала;

  • анализирование прямых затрат;

  • анализ накладных убытков.

Документы, которые необходимы для ее проведения:

  • документация всех строительных проектов;

  • проектировочное задание;

  • техническое и экономическое обоснование;

  • результаты инженерных изысканий;

  • генеральный план.

Для того чтобы провести сметную экспертизу физическим лицам необходима аттестация, а негосударственным организациям — аккредитация. Заказчик или застройщик имеет полное право выбирать между независимым экспертным органом и муниципальным, все зависит от того, кому он больше доверяет.

Процедуры, которые включает в себя экспертиза сметы:

  • оценка объема и характера работ;

  • анализ обоснованности стоимости;

  • проверка необходимости проведения работ, указанных в смете;

  • сверка выполненных работ с актами формы КС-2;

  • расчет объемов работ, что остались;

  • расчет необходимых ресурсов и машин;

  • пересчет итоговой стоимости;

  • формулировка рекомендаций.

Где заказать услуги экспертизы сметы?

В данной сфере представлен огромный спектр центров и организаций, которые занимаются экспертизой сметной документацией. Вы можете воспользоваться услугами сервиса PEOPLEDOO.COM.UA, где подобрать наиболее подходящий вариант, исходя из цены, места расположения, рейтинга и так далее. Здесь Вы найдете мастера или организацию возле себя по выгодной цене легко и комфортно!

Сколько стоит экспертиза смет?

Стоимость экспертизы сметы зависит непосредственно от ее вида — государственная или нет. Государственная процедура имеет конкретный алгоритм, по которому рассчитывается стоимость. Данный алгоритм регламентируется на законодательном уровне. А вот негосударственные центры цену устанавливают в индивидуальном порядке.

Как правило, на цену влияет предмет исследования, его площадь, уникальность здания, итоговая стоимость и срочность составления заключения.

Категория: Статьи

Вам могло бы понравиться:

Как правильно выбрать дверную ручку для межкомнатных дверей. Как правильно выбрать дверную ручку для межкомнатных дверей.
Установка ГБО Установка ГБО
Выбираем горшки для вашего растения Выбираем горшки для вашего растения
Следующий Prius будет революционным Следующий Prius будет революционным
© 2020 . VD.NET.UA - Портал по строительству и ремонту.
Яндекс.Метрика