Прогноз развития гостиничного и хостельного бизнесов в 2016-2017 году

hotelАнализируя, а тем более прогнозируя развитие гостиничного бизнеса в Украине, и его хостельного сегмента, необходимо сразу же отметить, что в классическом понимании туризм на территории Украины среди иностранцев был мало популярен. Львиная доля подданных других государств посещали страну исключительно в рамках деловых поездок. Схожая ситуация имела место быть и с туристами в самой Украине.

Ситуация корректировалась в течение всего 2016 года, когда сформировалась положительная динамика, когда уровень заполняемости гостиниц в верхнем ценовом сегменте достиг значения в 45%. Это отобразилось и на ценовую динамику номеров.

В соответствии с последними данными, представленными Colliers International, стоимость проживания в столичных номерах выросла:

  • в трехзвездочных отелях цена проживания увеличилась на 8%, достигнув значения в 66 евро;
  • в четырехзвездочных гостиницах рост составил 20% — 135 евро;
  • в пятизвездочных отелях – 4% — 366 евро.

Что касается гривневого эквивалента, то здесь динамика роста более выраженная, что обусловлено курсовыми колебаниями: 68% (1400 грн.), 81% (2900 грн.) и 99% (до 7900 грн.) соответственно.

Прогнозируя ситуацию развития гостиничного бизнеса можно констатировать, что отельерам придется бороться за каждого потенциального посетителя, гостя. Удерживать их можно лишь за счёт индивидуального и высококлассного подхода к клиентам: всевозможные скидки, подарки, бесплатные завтраки, расширение спектра предоставляемых услуг.

hostelНикаких новых проектов на рынке не предвидится, поскольку все сегменты уже заполнены. Определенные перспективы сохраняются для развития хостелов, где фиксируется устойчивая динамика роста. Но и здесь прослеживается ряд сложностей: в Украине отсутствуют собственные стандарты и требования к хостелам. Очень часто их принимают за общежития или гостиницы. Что касается международного законодательства, то здесь действуют стандарты Международной федерации. Главные отличия от гостиниц:

  • наличие двухэтажных кроватей, за счёт чего и снижается стоимость проживания;
  • общая зона отдыха, кухня и ряд других индивидуальных особенностей.

В Украине пик активности хостелов пришелся на период Евро-2012, когда в Киеве было открыто порядка 200 объектов. Впрочем, большую их часть пришлось впоследствии закрыть, ввиду низкой туристической активности.

Перспективы развития хостелов довольно радужные, если подойти к вопросу с трезвым расчётом и экономическим обоснованием. Победа Джамалы на Евровидении автоматически создает дополнительный резерв для развития гостиничного и хостельного сегментов бизнеса. В этом вопросе очень важно оценить перспективность реализации проекта не только до самого шоу, но и после него. На одном только Евровидении далеко не выедешь. С конца 2015 года отчетливо прослеживается рост популярности Украины среди иностранных туристов, но это лишь первые «ласточки» реальных возможностей туристической отрасли.

Ситуация во многом будет зависеть политики государства, правительственных инициатив, которым уже жизненно необходимо переходить из плоскости бумажной, в плоскость материальную.

 

Еще рекомендуем посетить статьи по теме:

Категория: Обзор Метки: , , ,

Вам могло бы понравиться:

Аналитика рынка недвижимости Украины. Прогноз цен на ближайший 2016-2017год Аналитика рынка недвижимости Украины. Прогноз цен на ближайший 2016-2017год

Оставить коментарий

Добавить коментарий

© 2017 . VD.NET.UA - Портал по строительству и ремонту.
Яндекс.Метрика