Понятие ипотеки

Ипотека представляет собой такую форму залога, когда недвижимое имущество предоставляется лицу (должнику) во владение и пользование, а кредитор, в свою очередь, если должник не выполняет своих обязательств по выплате определенной суммы по договору, получает определенную выгоду за счёт реализации указанного имущества. Так же вы можете взять деньги в долг на сайте https://microzaym.com.ua/articles/dengi-v-dolg
В большинстве юрисдикций ипотечные кредиты тесно связаны с займами, касающихся только недвижимости, а не другим имуществом, а в некоторых юрисдикциях может быть заложена только земля. Ипотека – это стандартный способ, с помощью которого физические лица и юридические могут приобретать недвижимость без необходимости немедленно выплачивать полную стоимость из своих собственных ресурсов. 
Правовые системы в разных странах, хотя и имеют некоторые общие понятия, используют разные термины. Однако, как правило, залог имущества (ипотека) включает в себя следующие стороны:
– заемщик, известный как залогодатель;
– кредитор, известный как залогодержатель.
Залогодержатель
Ипотечный кредитор (залогодержатель) – это инвестор, который предоставляет деньги, обеспеченные ипотекой на недвижимость. Как правило, цель кредита заключается в том, чтобы заемщик приобрел недвижимость. Как залогодержатель, кредитор имеет право продать имущество для погашения кредита, если заемщик не оплатит нужную сумму до окончания срока.
Даже если заемщик передает собственность кому-то еще, залогодержатель все равно имеет право продать его, если заемщик не погасит кредит.
Ипотечные кредиты регистрируются или записываются в соответствии с правом собственности в государственном учреждении в качестве публичного отчета.
Залогодатель
Залогодателем является лицо, взявшее ипотеку. Как правило, заемщик должен удовлетворять условиям базового займа или другого обязательства, чтобы ему одобрили ипотеку. Если заемщик не выполняет эти условия, залогодержатель может отказаться от возврата непогашенного кредита.
Другие участники
Из-за сложного юридического обмена или передачи собственности один или оба основных участника могут потребовать юридического представителя. Агент, используемый для передачи прав, зависит от юрисдикции: либо это может быть юриста, то есть адвокат, либо государственные нотариусы.