Новостройка или вторичка? Что лучше?

Чуть ли не единственный способ для многих сегодня обзавестись собственной недвижимостью – это купить ее. Мало кому квартира достается в наследство или в подарок. Что выбрать, квартиру в новом доме или вторичное жилье? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.

Плюсы новостроек

Допустим, вы остановили свой выбор на новостройке. Хорошо в ней то, что вы можете выбрать подходящую именно вам планировку. Многие застройщики еще на стадии строительства предлагают несколько вариантов, из которых вы выберете свой. Коммуникации в новой квартире проведены по современным стандартам. Еще один существенный плюс – более выгодная цена. На стадии котлована квартиру можно выбрать по цене примерно на 20% дешевле, чем она будет стоить по завершению строительства. Кажется, оно того стоит.

В чем же минусы?

Во-первых, из чего сегодня строят новые дома, одним строителям известно. Иногда таких историй про стены из песка наслушаешься, что страшно в новый дом входить. Коммуникации тоже могут быть проложены с большими нарушениями, которые не сразу и выявить.

Во-вторых, нужно помнить, что после сдачи квартиры в строительном варианте, в ней еще нужно будет сделать полный косметический ремонт. А это тоже внушительная сумма.

В-третьих, вокруг нового дома может быть очень слабо развита инфраструктура. А значит, долго придется добираться до работы и садика, в поликлинику и магазины, если только у вас нет личного автомобиля.

В-четвертых, строительство нового дома может быть приостановлено на неизвестный срок или вообще заморожено. Вернуть у застройщика деньги в такой ситуации будет очень непросто.

Вторичное жилье

Теперь посмотрим на плюсы приобретения вторичного жилья. Их преимущество в первую очередь в том, что туда можно сразу въехать и жить. Не у каждого есть возможность жить в другом месте, дожидаясь окончания строительства и проведения ремонта в новостройке. Если говорить об окружающей инфраструктуре, то вокруг наверняка уже есть и магазины, и детские сады, и школы, и больницы, не говоря уже о парикмахерских, кафе, ремонтных мастерских и прочее. Вторичное жилье построено десятки лет назад, а значит, можно надеяться на некоторую надежность и стен, и коммуникаций.

Но есть и минусы во вторичном жилье. Недаром его называют «квартиры старого фонда». Если в доме долгое время не проводился качественный ремонт, велики шансы, что жилье требует больших финансовых вложений. Планировку можно изменить только в некоторых случаях. Ее нужно еще и согласовывать в нескольких инстанциях. Цена на такую квартиру, как правило, будет дороже, чем на новостройку.

Можно сделать вывод, что окончательный выбор только за вами. Ведь только вы знаете, что для вас важнее при выборе собственного жилья.

Еще рекомендуем посетить статьи по теме:

Категория: Недвижимость Метки: ,

Вам могло бы понравиться:

Регулируемые террасные системы Регулируемые террасные системы
Какой должна быть мебель для спальни Какой должна быть мебель для спальни
Забор из профнастила: достоинства Забор из профнастила: достоинства
Применение пеноблоков Применение пеноблоков

Оставить коментарий

Добавить коментарий

© 2017 . VD.NET.UA - Портал по строительству и ремонту.
Яндекс.Метрика