Кредит на строительство дома

Очень много украинских семей мечтают про собственный уютный дом. Главная загвоздка, которая появляется при строительстве жилья – это конечно же финансы. В действительности данная проблема не такая сложная как кажется на первый взгляд. Можно получить займ на строительство приватного дома в банковской структуре на хороших условиях. Чтобы выбрать правильно владельца кредитных обязательств, необходимо знать специфики подобных программ, их плюсы и минусы.

House owner/real estate agent giving away the keys - house out of focus

Какой заем взять для домостроительства

Домостроение – процесс длинный и дорогой. Для этих целей необходим большой заем на длительный период. Подобные программы рекомендуют не все банковские учреждения, а целевые можно встретить очень редко. Связано это с большими рисками, которые появляются при долговременном кредитовании в обстоятельствах неустойчивой экономики. Нет ясной убеждённости, что спустя несколько лет получатель займа будет иметь работу, иметь необходимый для погашения долгового обязательства доход. Может поменяться стоимость на строительные материалы, а предоставленный залог потеряет ценность в несколько раз. Кстати можно взять кредит на карту

Целевые программы под постройку в большинстве случаев рекомендуют большие банки, которые надежно себя чувствуют на рынке, остальные пытаются не идти на риск. Для домостроительства можно оформить:

ипотечную программу;
товарный кредит;
кредит для населения.

Любой из таких банковских займов может быть Выгоден в разных жизненных ситуациях, имеет собственные минусы и плюсы.

Ипотечная система

kredit-na-stroitelstvo-doma_2Ипотечную программу рекомендуют большинство банков. Она собой представляет кредит на приобретение жилья, которое выступает и залогом. Очень часто подобная программа применяется для приобретения готового дома, но вполне можно взять кредит под залог недвижимости и под строящуюся квартиру либо постройку дома.

При подобном кредитовании банковские риски практически небольшие, ведь как залог получатель займа предоставляет ликвидный залог. Благодаря этому получить большую сумму на длительный период очень просто, при этом проценты будут сравнительно невысокими. Однако необходимое условие – наличие своей недвижимости. Ипотечную программу можно взять под семейный капитал.

Но минусом считается то, что сумма займа зависит от оценочной заложенной цены, В качестве которого при ипотечной программе очень часто выступает земельный участок с имеющимися строениями. Если же такового в собственности нет либо сумма маленькая, можно предъявить в виде обеспечения любую иную недвижимость по программе кредитования на неотложные нужды.

Товарный кредит

Целевые программы считаются прекрасным вариантом. При формировании данных предложений банковские учреждения изучают специфики строительства, проверяют нужды своих клиентов и рекомендуют прекрасные условия для целей домостроительства.

Этот банковский займ целевой. Это означает, что наличные средства можно израсходовать исключительно на цели, которые связаны с домостроительством и указанные в договоре. По данным займам ставки по кредиту относительно невысокие, а период достигает тридцати лет. Также для некоторых категорий жителей могут действовать хорошие предложения. К примеру – начинающей семье.

Серьезным минусом подобных программ считается то, что их рекомендует очень мало банков. Благодаря этому получателю кредита очень подбирать не из чего. Также есть некоторые жёсткие требования, касаемо ликвидности и первого взноса. Так как речь идет о большой сумме и долгом сроке, будьте готовы к тому, что банковская структура попросит обеспечение.

Еще рекомендуем посетить статьи по теме:

Категория: Разное

Вам могло бы понравиться:

Обеспечение ипотечного кредита. Обязательно ли? Обеспечение ипотечного кредита. Обязательно ли?
Сверхнадежные  сейфы Сверхнадежные сейфы
Как выбрать ковролин Как выбрать ковролин
Особенности и достоинства домов из профилированного бруса Особенности и достоинства домов из профилированного бруса
© 2017 . VD.NET.UA - Портал по строительству и ремонту.
Яндекс.Метрика