Что такое экспертиза смет и где найти ответственного исполнителя?

Разногласия между застройщиком и подрядчиком из-за неправильных финансовых расчетов и временных рамок часто приводят к разного рода разбирательствам. Чтобы избежать этого и сэкономить свои деньги, заказчику необходимо осуществить независимую экспертизу.

Проектно-сметная документация — это комплект документов, которые представлены в текстовой и графической форме, и регламентируют будущие финансовые растраты. Если, например, возникает ситуация, что денег не хватает даже на первоначальный взнос, то можно говорить о том, что смета составлена неправильно. Поэтому не стоит пренебрегать таким важным этапом в строительстве как проведение экспертизы сметы.

Порядок проведения экспертизы:

  • оценка капитала;

  • анализирование прямых затрат;

  • анализ накладных убытков.

Документы, которые необходимы для ее проведения:

  • документация всех строительных проектов;

  • проектировочное задание;

  • техническое и экономическое обоснование;

  • результаты инженерных изысканий;

  • генеральный план.

Для того чтобы провести сметную экспертизу физическим лицам необходима аттестация, а негосударственным организациям — аккредитация. Заказчик или застройщик имеет полное право выбирать между независимым экспертным органом и муниципальным, все зависит от того, кому он больше доверяет.

Процедуры, которые включает в себя экспертиза сметы:

  • оценка объема и характера работ;

  • анализ обоснованности стоимости;

  • проверка необходимости проведения работ, указанных в смете;

  • сверка выполненных работ с актами формы КС-2;

  • расчет объемов работ, что остались;

  • расчет необходимых ресурсов и машин;

  • пересчет итоговой стоимости;

  • формулировка рекомендаций.

Где заказать услуги экспертизы сметы?

В данной сфере представлен огромный спектр центров и организаций, которые занимаются экспертизой сметной документацией. Вы можете воспользоваться услугами сервиса PEOPLEDOO.COM.UA, где подобрать наиболее подходящий вариант, исходя из цены, места расположения, рейтинга и так далее. Здесь Вы найдете мастера или организацию возле себя по выгодной цене легко и комфортно!

Сколько стоит экспертиза смет?

Стоимость экспертизы сметы зависит непосредственно от ее вида — государственная или нет. Государственная процедура имеет конкретный алгоритм, по которому рассчитывается стоимость. Данный алгоритм регламентируется на законодательном уровне. А вот негосударственные центры цену устанавливают в индивидуальном порядке.

Как правило, на цену влияет предмет исследования, его площадь, уникальность здания, итоговая стоимость и срочность составления заключения.

Еще рекомендуем посетить статьи по теме:

Категория: Статьи

Вам могло бы понравиться:

Светодиодные светильники как элемент декора Светодиодные светильники как элемент декора
Варианты покупки гарнитура Варианты покупки гарнитура
Качественная полиграфическая продукция — важный инструмент рекламы Качественная полиграфическая продукция — важный инструмент рекламы
Пергола в моем доме — лучшее место в мире Пергола в моем доме — лучшее место в мире
© 5127 . VD.NET.UA - Портал по строительству и ремонту.
Яндекс.Метрика